Aumenta 21% oferta de alojamientos de corta estancia ante el Mundial

La oferta de alojamientos de corta estancia en México registró un incremento del 21 por ciento entre diciembre de 2025 y junio de 2026, impulsada principalmente por la proximidad de los eventos del Mundial de futbol. De acuerdo con datos del sector inmobiliario, el número de propiedades disponibles en plataformas digitales pasó de 26 mil a 31 mil 430 unidades, consolidando una tendencia de reconversión de viviendas habitacionales hacia el mercado turístico en las principales metrópolis del país. Este fenómeno ha transformado la dinámica urbana, concentrando una mayor movilidad de visitantes en zonas residenciales que anteriormente mantenían una baja rotación de inquilinos.

Vecinos de las colonias con mayor densidad de estos alojamientos han manifestado su preocupación ante el impacto directo en la vida cotidiana. Los residentes señalan que la expansión de este modelo de hospedaje ha derivado en un incremento de la inseguridad, debido a la constante rotación de personas desconocidas en edificios que carecen de controles de acceso especializados. Asimismo, denuncian que la alta demanda de servicios, como el suministro de agua y la recolección de residuos, ha superado la capacidad de la infraestructura local, provocando un encarecimiento en las cuotas de mantenimiento y servicios públicos básicos.

El sector inmobiliario atribuye este crecimiento a la alta rentabilidad que ofrecen las plataformas digitales frente al arrendamiento tradicional a largo plazo. No obstante, especialistas en desarrollo urbano advierten que esta desregulación parcial presiona los precios de las rentas en mercados locales, desplazando a residentes permanentes hacia zonas periféricas. La saturación de inmuebles destinados exclusivamente al turismo ha comenzado a generar fricciones sociales, donde la convivencia entre los visitantes temporales y los vecinos se ha vuelto un punto crítico de atención para las autoridades municipales.

Ante este escenario, diversas organizaciones vecinales han solicitado a las alcaldías y al Congreso de la Unión establecer marcos normativos más estrictos para las plataformas de hospedaje. Se propone que los gobiernos locales implementen esquemas de zonificación y registro obligatorio para garantizar que la actividad turística no contravenga el derecho a la vivienda ni degrade la calidad de vida en los centros urbanos. Mientras tanto, el mercado de corta estancia mantiene su ritmo de crecimiento ante la expectativa de la alta afluencia de turistas internacionales que se espera para las próximas semanas.